Rietdreef 10, Didam
118 m²
227 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Oude Doetinchemseweg 41 7038 BD Zeddam
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
520.000
Wonen
140 m2
Perceel
830 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een sfeervol plekje in Zeddam waar je je direct thuis zult voelen?
Dan is dit prachtige vrijstaande woonhuis aan de Oude Doetinchemseweg 41 precies wat je zoekt.
Een karakteristiek jaren 30 pand met een ruime garage en carport, op steenworp afstand van de schitterende Montferlandse bossen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Ruimte om te leven
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met een prachtige vloer, een kelder, een ruime woonkamer met een charmante kamer en suite en toegang tot de tuin.
De goed uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur, terwijl de royale berging/bijkeuken en toiletruimte zorgen voor het nodige comfort.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel,.
Via een vlizotrap bereikbare handige vliering / zolder voor extra opslagruimte.
Tuin als oase
Stap naar buiten in de ruime tuin met een prachtig terras en geniet van de rust en privacy.
De vrijstaande garage met carport en extra zolderruimte biedt voldoende opbergruimte voor al jouw spullen, zodat je geen compromissen hoeft te sluiten.
Zeddam: een idylle
Het pittoreske Zeddam ligt aan de voet van de Montferland en weet natuurliefhebbers te betoveren met zijn knusse centrum en diverse buitenactiviteiten.
Ontdek de gemeenschap van Zeddam met zijn levendige verenigingsleven en laat je verrassen door de charme van dit unieke dorp.
De woning is keurig onderhouden en ademt de stijlvolle sfeer van de jaren 30, met als bonus maar liefst 16 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzamer leven.
Kom langs en laat je betoveren
Benieuwd naar deze parel in Zeddam?
Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden.
De aanvaarding van deze woning is in overleg, dus aarzel niet - jouw droomhuis wacht op je!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.536
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 830 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Doetinchemseweg 41 in Zeddam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
520.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.536/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Doetinchemseweg 41 in Zeddam ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Doetinchemseweg 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Doetinchemseweg 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Doetinchemseweg 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Doetinchemseweg 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,38 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 4,86 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Doetinchemseweg 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Doetinchemseweg 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Doetinchemseweg 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Doetinchemseweg 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus