Oude Doetinchemseweg 59 7038 BE Zeddam
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
532.000
Wonen
135 m2
Perceel
650 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de Oude Doetinchemseweg 59 te Zeddam, bieden wij jou dit charmante vrijstaande woonhuis aan, compleet met een ruime garage en carport. Dit huis is gelegen op wandelafstand van de Montferlandse bossen en verschillende voorzieningen, met eenvoudige toegang tot diverse uitvalswegen.
Ruim en Gezellig
Binnenkomend via de entree/hal, royale kelder, een toiletruimte, een ruime opgezette woonkamer, een bescheiden open keuken, een royale berging/bijkeuken en een ruime kast/cv-ruimte.
Op de eerste verdieping vind je een overloop, nog een toilet, vier comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel.
Voor extra opslagruimte is er een vliering bereikbaar via een luik.
Achtertuinparadijs
De ruime achtertuin biedt veel privacy en leidt naar de vrijstaande garage met carport en extra zolderruimtes.
Zeddamse Sferen
Zeddam, aan de voet van de Montferland gelegen, is een idyllisch dorpje met een knus centrum. Het dorp trekt liefhebbers van wandelen, hardlopen, paardrijden en fietsen vanwege de nabijheid van de natuur. Ontdek de levendige gemeenschap van Zeddam met zijn vele verenigingen en rijk verenigingsleven.
Duurzaam en Onderhouden
Hoewel de woning enigszins gedateerd is, is deze uitstekend onderhouden en voorzien van een energielabel B dankzij goede isolatie en maar liefst 21 zonnepanelen. Een kans om comfortabel te wonen met oog voor duurzaamheid!
Kom Sfeerproeven
Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit prachtige woonhuis? Neem dan snel contact met ons op voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en eventueel meer informatie.
De aanvaarding van dit is in overleg.
Wellicht staat hier jouw nieuwe thuis te wachten!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.326
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZEDDAM E 2846
- Oppervlakte 650m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Doetinchemseweg 59 in Zeddam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 478.000 -
532.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.326/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Doetinchemseweg 59 in Zeddam ligt tussen de 478.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Doetinchemseweg 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Doetinchemseweg 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Doetinchemseweg 59 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,16 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 4,60 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 7,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Doetinchemseweg 59.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus