Kilderseweg 10 7038 EH Zeddam
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.516) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.906/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Kilderseweg in Zeddam staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1938. Een huis waar sfeer en praktisch wonen samenkomen, en waar je de ruimte hebt om het helemaal naar je eigen leven in te richten – nu én in de toekomst.
De woning staat op een perceel van 705 m² en wordt omringd door een ruime tuin.
Hier kun je alle kanten op: genieten van het buitenleven, tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg een plek creëren waar je graag zit. Dankzij de grootte voelt het buiten net zo belangrijk als binnen. Op eigen terrein is er bovendien voldoende ruimte voor parkeren.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze levensloopbestendig te gebruiken is. De indeling biedt namelijk de mogelijkheid om wonen, slapen en baden op de begane grond te combineren. Dat maakt het huis niet alleen geschikt voor nu, maar ook voor later. Daarnaast is er een inpandige ruimte die flexibel ingezet kan worden als werkplek, praktijk of hobbyruimte.
De indeling kun je het beste bekijken op de plattegronden.
De woning is eerder in gebruik geweest als bed & breakfast. Hierdoor is het huis geschikt voor verschillende situaties: een gezin, werken aan huis, het ontvangen van gasten of een combinatie daarvan.
Binnen ervaar je een prettige balans tussen de charme van het bouwjaar en het comfort van deze tijd. Authentieke elementen zijn behouden, terwijl de afwerking aansluit bij hedendaagse woonwensen. De leefruimtes zijn licht en hebben een fijne sfeer.
De ligging in Zeddam maakt het geheel compleet. Je woont hier in een dorpse omgeving met een gemoedelijk karakter, terwijl de voorzieningen van Doetinchem op korte afstand liggen. Daarnaast ligt het Montferland om de hoek, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de natuur.
Deze woning biedt vooral veel vrijheid: in ruimte, in indeling en in gebruik. Een plek waar je comfortabel kunt wonen, met mogelijkheden om mee te groeien met je eigen wensen en levensfase.
Bel snel voor een bezichtiging – wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit bijzondere huis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 792.000 - 914.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 705 m2
- Inhoud 730 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kilderseweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kilderseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Kilderseweg 10 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kilderseweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kilderseweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.868
- Woningwaarde jaartrend +1.79%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kilderseweg 10 in Zeddam ligt tussen de 792.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kilderseweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kilderseweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.