1531 TG Wormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wollegrasstraat in Wormer ligt dit bijzondere appartement. Wollegrasstraat 42 heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wollegrasstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wollegrasstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Wollegrasstraat 42 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegrasstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegrasstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wollegrasstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 355.000
Lepelbladst. 7
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Lepelbladst. 7-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Dorpsstraat 12-A
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Arisstraat 100
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Arisstraat 74
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Caascoop. 9
67 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Torenplein 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Mooriaanstr. 10
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Mooriaanstr. 4
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Arisstraat 96
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormer schatten we de waarde van Wollegrasstraat 42 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wollegrasstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
