Arisstraat 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘VvE Complex Weremere Plus Woningen’ is actief en wordt professioneel beheerd. Het complex is in 2008 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 52/5.303e (woning) en 12/5.303e (parkeerplaats) aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 130,-- per maand. Tevens wordt er een voorschot € 150,-- berekend voor het gas- en waterverbruik (dit wordt gezamenlijk ingekocht door de VVE en op basis van de eigen meters verrekend met de VVE).
LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Wormer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, het NS-station Wormerveer bevindt zich op korte afstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig maar toch centraal.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 50 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 176 m³
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2010
• Twee kamer appartement met balkon
• Keurige hoekkeuken voorzien van gebruikelijke apparatuur
• Balkon aan de voorzijde op het westen
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Keurig onderhouden en direct instapklaar
• Complex voorzien van liftinstallatie
• Externe berging aanwezig
• Gelegen op korte afstand van het centrum van Wormer
• Notaris: naar keuze van koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · De MakelaersVerkocht geboden€ 300.000
-
12-05-2026 · De MakelaersTe koop
-
27-06-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Arisstraat 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Kokerstraat 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Dorpsstraat 12-Q Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arisstraat 62 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arisstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Arisstraat 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wormer ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.02 km · 1 min. lopen
- Wormerveer 2.28 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 3.1 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arisstraat 62 in Wormer ligt tussen de 307.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arisstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arisstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.