Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
52 m2 wonen
2 kamers
A

Dorpsstraat 12-Q 1531 HM Wormer

52 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2014
Bouwjaar
€ 312.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.385/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Keurig appartement midden in het centrum van Wormer met een ruime woonkamer en aparte slaapkamer!

In de gezellige dorpskern van Wormer bevindt zich dit goed geïsoleerde appartement uit 2014 met energielabel A. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en op een hoek, waardoor u geen last heeft van bovenburen. De woonkamer en open keuken vormen tezamen een mooie leefruimte en dankzij ramen aan de voorkant en de zijkant, is er ook voldoende lichtinval. De badkamer en het toilet zijn van elkaar gescheiden. Het appartement heeft daarnaast een ruime hal en een inpandige berging met opstelling voor de wasmachine en de droger. Er is een aparte slaapkamer van een goed formaat, waarbij een kledingkast en een tweepersoonsbed prima passen. Het complex is zowel van binnen als van buiten verzorgd en is recent aan de buitenzijde geschilderd. Aan de achterzijde is er nog een eigen berging voor het opbergen van spullen en het stallen van uw fiets.

Ook de ligging van het appartement is ideaal! Op loopafstand van het Winkelhart van Wormer met de bakker, slager, drogisterij en supermarkt. Daarnaast zijn ook diverse winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer nabij. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt Het Zwet binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. In circa 5 minuten fietst u naar Wormerveer met het NS-station. Hiervandaan vertrekken ieder kwartier treinen richting Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen naar de A8/A7/A9 gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree via een afgesloten, centrale hal met het trappenhuis.

Entree appartement op de 2e verdieping: ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Verder is er een slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel) en een separaat toilet. Er is ook een inpandige berging aanwezig met de technische installatie en aansluiting voor een wasmachine.

Op het afgesloten achter terrein bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte ca. 52 m², inhoud ca. 194 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2014)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energielabel A!
- Eigen berging aan de achterzijde
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 97,89 per maand
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 343.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
194 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 97 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dorpsstraat 12-Q eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-07-2026 · HVMS
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 280.000
07-05-2026 · HVMS
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 312.000 – 343.000
Woningwaarde
€ 280.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.15%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Arisstraat 62
Verkocht sep 2026
Arisstraat 62
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Dorpsstraat 12-M
Verkocht jun 2026
Dorpsstraat 12-M
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Dorpsstraat 12-E
Verkocht jun 2026
Dorpsstraat 12-E
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · bewoners € 295,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 12-Q

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 12-Q is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12-Q.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 97,- /mnd
Kosten € 97 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Wormerveer 2.05 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 3.19 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 4.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 574.712
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 12-Q in Wormer ligt tussen de 312.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 12-Q? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.