Woningwaarde van Boomdijk 11 Wolphaartsdijk is
€ 237.000 - 275.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Boomdijk 11 4471 AZ Wolphaartsdijk
67m²
125m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boomdijk in Wolphaartsdijk ligt deze unieke eengezinswoning. Boomdijk 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boomdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 85.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boomdijk.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Wolphaartsdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Boomdijk 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boomdijk 11 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Boomdijk 11 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomdijk en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boomdijk 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.716
- Woningwaarde jaartrend -5.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Boomdijk 11 4471 AZ Wolphaartsdijk
67m²
125m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boomdijk 11 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 237.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomdijk 11? Bekijk het complete waarderapport.