Woningwaarde van Noorddijk 36 Wolphaartsdijk is
€ 306.000 - 355.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Noorddijk 36 4471 AL Wolphaartsdijk
82m²
148m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorddijk in Wolphaartsdijk ligt deze unieke eengezinswoning. Noorddijk 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wolphaartsdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorddijk 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1909
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorddijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Noorddijk 36 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.716
- Woningwaarde jaartrend -5.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorddijk 36 4471 AL Wolphaartsdijk
82m²
148m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorddijk 36 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorddijk 36? Bekijk het complete waarderapport.