In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ring 8 Wolphaartsdijk is

€ 234.000 - 272.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Ring 8 4471 PS Wolphaartsdijk

78m²

97m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 september 2025

Vraagprijs

€ 245.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ring in Wolphaartsdijk ligt deze unieke eengezinswoning. Ring 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Wolphaartsdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Ring 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Oud-Sabbinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 97 m2
  • Inhoud 291 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ring 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 234.000 – 272.000
Woningwaarde
+6.75%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9310
Hypotheeksom € 253000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Ring 8

De WOZ-waarde van Ring 8 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ring en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Ring 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.759
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 9.87km - Treinstation
Goes 10.54km - Treinstation
Nisse (SGB) 12.4km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijn-School 1.64km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 2.07km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ring 8 4471 PS Wolphaartsdijk

78m²

97m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ring 8 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 234.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ring 8? Bekijk het complete waarderapport.