Woningwaarde van Wolfhezerweg 35 Wolfheze is
€ 839.000 - 968.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Wolfhezerweg 35 6874 AA Wolfheze
200m²
1.051m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfhezerweg in Wolfheze ligt deze vrijstaande en riante villa. Wolfhezerweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.051 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wolfheze, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfhezerweg 35 is gelegen in de leuke buurt Wolfheze ten zuiden van het spoor. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 839.000 - 968.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 1051 m2
- Inhoud 705 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfhezerweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Wolfhezerweg 35 is 1.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhezerweg en 17% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.492
- Woningwaarde jaartrend -20.71%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfhezerweg 35 6874 AA Wolfheze
200m²
1.051m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 35 in Wolfheze ligt tussen de 839.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfhezerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfhezerweg 35? Bekijk het complete waarderapport.