logo Huispedia

Wolfhezerweg 52

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wolfhezerweg 52 6874 AE Wolfheze

Realistische woningwaarde € 850.000 - 859.000 Let op, groot perceel
Wonen 157 m2
Perceel 811 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Wolfhezerweg in Wolfheze ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wolfhezerweg 52 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 811 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Wolfheze, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolfhezerweg 52 is gelegen in de fijne buurt Wolfheze ten zuiden van het spoor. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 811 m2
  • Inhoud 599 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 52 in Wolfheze

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 811 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 850.000 - 859.000
+15.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfhezerweg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 52 in Wolfheze ligt tussen de 850.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfhezerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolfhezerweg 52? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhezerweg 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
107 m² -50 m²
1462 m² +651 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beelaertslaan 44
Beelaertsla. 44 Oosterbeek
65%
140 m² -17 m²
651 m² -160 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
171 m² +14 m²
2278 m² +1467 m²
vrijstaande woning
€ 899.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
144 m² -13 m²
760 m² -51 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
6
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Renkum


Geschatte belasting € 99,- /mnd

WOZ Wolfhezerweg 52

De WOZ-waarde van Wolfhezerweg 52 is 611.000 euro. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhezerweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 52.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhezerweg 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,50 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 2,26 km
Supermarkt 2,51 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 674.704

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+12.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfhezerweg 52.