Woningwaarde van Wolfhezerweg 120-05 Wolfheze is
€ 884.000 - 1.027.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Wolfhezerweg 120-05 6874 AW Wolfheze
201m²
1.115m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 mei 2024
Vraagprijs
€ 750.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfhezerweg in Wolfheze ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wolfhezerweg 120-05 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wolfheze, dat kan zeker in deze buurt. Wolfhezerweg 120-05 is gelegen in de fraaie buurt Wolfheze ten noorden van het spoor. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 884.000 - 1.027.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 201 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 1115 m2
- Inhoud 687 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfhezerweg 120-05 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Wolfhezerweg 120-05 is 1.153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhezerweg en 20.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 120-05. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.305
- Woningwaarde jaartrend -10.12%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfhezerweg 120-05 6874 AW Wolfheze
201m²
1.115m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 120-05 in Wolfheze ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 97.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfhezerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolfhezerweg 120-05? Bekijk het complete waarderapport.