In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arumerweg 13 Witmarsum is

€ 420.000 - 488.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Arumerweg 13 8748 AA Witmarsum

257m²

316m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arumerweg in Witmarsum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Arumerweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Witmarsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Arumerweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 257 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 316 m2
  • Inhoud 1383 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arumerweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+8.55%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13330
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Arumerweg 13

De WOZ-waarde van Arumerweg 13 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arumerweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arumerweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.498
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 8.88km - Treinstation
Harlingen Haven 10.17km - Treinstation
Franeker 12.66km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bonkelder 0.23km - School
De Utskoat 0.25km - School
Christelijke Basisschool De Tryetine 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Arumerweg 13 8748 AA Witmarsum

257m²

316m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arumerweg 13 in Witmarsum ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arumerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arumerweg 13? Bekijk het complete waarderapport.