Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de It Blauleech in Wirdum ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. It Blauleech 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de It Blauleech. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Wirdum, dat kan zeker in deze buurt. It Blauleech 46 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Blauleech 46 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Blauleech en 11% lager dan de realistische woningwaarde van It Blauleech 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Blauleech 46 in Wirdum ligt tussen de 848.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de It Blauleech. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over It Blauleech 46? Bekijk het complete waarderapport.
