In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Greate Buorren 2 Wirdum is

€ 482.000 - 561.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Greate Buorren 2 9088 AE Wirdum

239m²

303m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2024

Vraagprijs

€ 449.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Greate Buorren in Wirdum ligt dit unieke en riante herenhuis. Greate Buorren 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Wirdum, dan ben je hier aan het juiste adres. Greate Buorren 2 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 949 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Greate Buorren 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 561.000
Woningwaarde
+6.28%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14690
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 540,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 934,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Greate Buorren 2

De WOZ-waarde van Greate Buorren 2 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greate Buorren en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Greate Buorren 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 5.32km - Treinstation
Grou-Jirnsum 6.99km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.26km - Treinstation
Scholen
Uniaschool 0.43km - School
Christelijke Basisschool De Arke 0.51km - School
Basisschool Teake Jan Roorda 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Greate Buorren 2 9088 AE Wirdum

239m²

303m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Greate Buorren 2 in Wirdum ligt tussen de 482.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Greate Buorren. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Greate Buorren 2? Bekijk het complete waarderapport.