In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Gamert 2117 Wijchen is

€ 1.873.000 - 2.092.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 125.000 meer

de Gamert 2117 6605 WC Wijchen

550m²

2.140m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de de Gamert in Wijchen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. de Gamert 2117 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.140 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de de Gamert. Als we naar het perceel kijken is dit 164.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

de Gamert 2117 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 550 m2
  • Perceeloppervlakte 2140 m2
  • Inhoud 2420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Gamert 2117 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.873.000 – 2.092.000
Woningwaarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45990
Hypotheeksom € 2087000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 1461,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1876,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ de Gamert 2117

De WOZ-waarde van de Gamert 2117 is 1.360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Gamert en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Gamert 2117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 2km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.04km - Treinstation
Ravenstein 10.11km - Treinstation
Scholen
't Palet, basisschool voor katholiek- en openbaar onderwijs 1.02km - School
Openbare Basisschool Trinoom 1.08km - School
Basissch De Viersprong 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Gamert 2117 6605 WC Wijchen

550m²

2.140m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Gamert 2117 in Wijchen ligt tussen de 1.873.000 en 2.092.000 euro. Deze waarde is 146.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Gamert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Gamert 2117? Bekijk het complete waarderapport.