Nog niet te koop

Woordsestraat 6 6603 LG Wijchen

Realistische woningwaarde € 1.173.000 - 1.297.000 Let op, groot perceel

Wonen 302 m²

Perceel 6.540 m²

Kamers 10

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gelegen in Wijchen ligt deze vrijstaande karakteristieke en ruime woning in de Woordsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6540 m². Deze vrijstaande woning met garage, kelder, serre, schuren, grote tuin en overige aanhorigheden is gebouwd in 1948 en de woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2010.

Rustig wonen in Wijchen. dat kan zeker in deze buurt. Woordsestraat 6 is landelijk gelegen in het buurtschap Lunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Daken van schuren asbestvrij gemaakt in 2021

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 1.173.000 - 1.297.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming combiketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2009
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 302 m²
Overige inpandige ruimte 217 m²
Perceeloppervlakte 6540 m²
Inhoud 1250 m³

Indeling

Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, serre, sauna, zonnepanelen, airconditioning
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging

Garage

Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 2 auto's
Oppervlakte 217 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2008

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1603
Oppervlakte 6540m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woordsestraat 6 in Wijchen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 1.173.000 - 1.297.000

+10% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Woordsestraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Woordsestraat 6 in Wijchen ligt tussen de 1.173.000 en 1.297.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woordsestraat 6.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Woeziksestr. 569 Wijchen

71%

232 m² -70 m²

5110 m² -1430 m²

vrijstaande woning

verborgen aangeboden

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Woordsesteeg 12 Wijchen

57%

222 m² -80 m²

2915 m² -3625 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Lagestraat 36 Niftrik

57%

234 m² -68 m²

6020 m² -520 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

jun 2023

€ 000.000

Dorpsstraat 10 Bergharen

60%

245 m² -57 m²

3800 m² -2740 m²

vrijstaande woning

€ 750.000

€ 000.000

mei 2023

€ 000.000

Bekijk alle 5 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

60,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1210000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Wijchen

OZB

€ 661,- per jaar

Afvalheffing

€ 183,- per jaar

Rioolheffing

€ 171,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1015,-

Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Woordsestraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woordsestraat 6 is gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	3,18 km
Bushalte	0,21 km
Centrum	1,45 km
Snelweg afrit	4,53 km
Supermarkt	2,47 km
Kinderopvang	0,57 km
Basisonderwijs	0,90 km
Voortgezetonderwijs	1,91 km