Woningwaarde van Sparrebosweg 5 Wijchen is
€ 1.579.000 - 1.835.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 102.000 meer
Sparrebosweg 5 6603 KX Wijchen
348m²
16.170m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
Gelegen aan de Sparrebosweg in Wijchen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Sparrebosweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.170 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sparrebosweg. Als we naar het perceel kijken is dit 115.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wijchen, dat kan zeker in deze buurt. Sparrebosweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.579.000 - 1.835.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 348 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
- Perceeloppervlakte 16170 m2
- Inhoud 1379 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sparrebosweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Sparrebosweg 5 is 1.360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrebosweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrebosweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.261
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sparrebosweg 5 6603 KX Wijchen
348m²
16.170m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sparrebosweg 5 in Wijchen ligt tussen de 1.579.000 en 1.835.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sparrebosweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sparrebosweg 5? Bekijk het complete waarderapport.