Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.120.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valendrieseweg 91 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valendrieseweg en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Valendrieseweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Valendrieseweg 91 in Wijchen ligt tussen de 998.000 en 1.124.000 euro. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valendrieseweg. Met een vraagprijs van € 1.325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valendrieseweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 998.000 en € 1.124.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.325.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.726 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.079 per m². Deze woning is dus 32% duurder per m².
Niet vaak. 32% van de 108 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 11 juni 2026.
De woning is 197 m² groot. Het perceel is 1200 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 860 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 820 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Wijchen op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Goffert op 9,6 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Wijchen kern een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen, verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 2.050 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
