Woningwaarde van Graafseweg 479 Wijchen is
€ 876.000 - 1.018.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Graafseweg 479 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graafseweg 479 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Graafseweg 479 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 479.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafseweg 479 in Wijchen ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 161.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graafseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graafseweg 479? Bekijk het complete waarderapport.
