In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Damianusstraat 2 Wijchen is

€ 713.000 - 828.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Damianusstraat 2 6603 DC Wijchen

159m²

362m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2024

Vraagprijs

€ 649.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Damianusstraat in Wijchen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Damianusstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Damianusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Wijchen, dan ben je hier aan het juiste adres. Damianusstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 362 m2
  • Inhoud 672 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Damianusstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 713.000 – 828.000
Woningwaarde
+7.24%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19650
Hypotheeksom € 770000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Damianusstraat 2

De WOZ-waarde van Damianusstraat 2 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damianusstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Damianusstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Alverna: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Wijchen 3.55 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 4.45 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 7.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 491.873
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Damianusstraat 2 6603 DC Wijchen

159m²

362m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Damianusstraat 2 in Wijchen ligt tussen de 713.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damianusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Damianusstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.