Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leemweg in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leemweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 317.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leemweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Leemweg 6 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemweg en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Leemweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemweg 6 in Wijchen ligt tussen de 1.163.000 en 1.351.000 euro. Deze waarde is 309.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leemweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leemweg 6? Bekijk het complete waarderapport.
