Woningwaarde van Ternaarderwei 40 Wierum is
€ 279.000 - 324.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Ternaarderwei 40 9141 TZ Wierum
80m²
963m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ternaarderwei in Wierum ligt deze prachtige eengezinswoning. Ternaarderwei 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 963 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Wierum, dan zit je hier goed. Ternaarderwei 40 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 963 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ternaarderwei 40 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 963 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ternaarderwei 40 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternaarderwei en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ternaarderwei 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.598
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ternaarderwei 40 9141 TZ Wierum
80m²
963m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ternaarderwei 40 in Wierum ligt tussen de 279.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ternaarderwei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ternaarderwei 40? Bekijk het complete waarderapport.