In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ternaarderwei 48 Wierum is

€ 233.000 - 271.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Ternaarderwei 48 9141 TZ Wierum

44m²

1.089m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juli 2024

Vraagprijs

€ 199.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ternaarderwei in Wierum ligt deze prachtige eengezinswoning. Ternaarderwei 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.089 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Wierum, dan zit je hier goed. Ternaarderwei 48 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 1089 m2
  • Inhoud 984 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ternaarderwei 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.089 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 233.000 – 271.000
Woningwaarde
+2.84%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9370
Hypotheeksom € 256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 836,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Ternaarderwei 48

De WOZ-waarde van Ternaarderwei 48 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternaarderwei en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Ternaarderwei 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.598
  • Woningwaarde jaartrend +8.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 17.05km - Treinstation
Feanwâlden 18.43km - Treinstation
Hurdegaryp 21.76km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ternaarderwei 48 9141 TZ Wierum

44m²

1.089m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ternaarderwei 48 in Wierum ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ternaarderwei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ternaarderwei 48? Bekijk het complete waarderapport.