In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pastorijstrjitte 13 Wierum is

€ 371.000 - 431.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Pastorijstrjitte 13 9141 VC Wierum

85m²

1.308m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 november 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pastorijstrjitte in Wierum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Pastorijstrjitte 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.308 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Wierum, dan is dit de buurt die je zoekt. Pastorijstrjitte 13 is gelegen in de fijne buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierum, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 1308 m2
  • Inhoud 618 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastorijstrjitte 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.308 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 371.000 – 431.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12270
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 926,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Pastorijstrjitte 13

De WOZ-waarde van Pastorijstrjitte 13 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorijstrjitte en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorijstrjitte 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.909
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 16.99km - Treinstation
Feanwâlden 18.63km - Treinstation
Buitenpost 21.3km - Treinstation
Scholen
Foeke Sjoerdsskoalle Skoalle Oosternijkerk 4.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Pastorijstrjitte 13 9141 VC Wierum

85m²

1.308m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pastorijstrjitte 13 in Wierum ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastorijstrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pastorijstrjitte 13? Bekijk het complete waarderapport.