Woningwaarde van Ternaarderwei 46 Wierum is
€ 267.000 - 310.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Ternaarderwei 46 9141 TZ Wierum
60m²
525m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 mei 2025
Vraagprijs
€ 199.500Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ternaarderwei in Wierum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ternaarderwei 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Wierum, dat kan zeker in deze buurt. Ternaarderwei 46 is gelegen in de fraaie buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1889
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ternaarderwei 46 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ternaarderwei 46 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternaarderwei en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Ternaarderwei 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.598
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ternaarderwei 46 9141 TZ Wierum
60m²
525m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ternaarderwei 46 in Wierum ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ternaarderwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ternaarderwei 46? Bekijk het complete waarderapport.