1771 MH Wieringerwerf · Bijgewerkt op 9 september 2026
83 m² wonen · 490 m² perceel · Bouwjaar 1950 · Energielabel G
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 292.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oosterkwelweg in Wieringerwerf ligt deze prachtige woning. Oosterkwelweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosterkwelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 92.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Oosterkwelweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oosterkwelweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oosterkwelweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Oosterkwelweg 13 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosterkwelweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterkwelweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 285.000
Boeier 11
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Van Steenst. 34
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Helfrichlaan 2
90 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Boeier 24
109 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Van Steenst. 39
95 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 415.000
Vliestroom 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 369.000
Texelstroom 33
89 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 312.500
Karel Doorm. 51
97 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 325.000
Schoener 25
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 319.000
Karel Doorm. 50
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwerf ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oosterkwelweg 13 op € 292.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterkwelweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)