Amsteldiep 1 1771 HW Wieringerwerf

73 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 268.000 – 311.000
1985
Bouwjaar
€ 268.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amsteldiep in Wieringerwerf ligt dit prachtige appartement. Amsteldiep 1 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amsteldiep. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Amsteldiep 1 is gelegen in de gezellige buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsteldiep 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 311.000
Woningwaarde
+3.51%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10030
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 167,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 588,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Amsteldiep 1

De WOZ-waarde van Amsteldiep 1 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldiep en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Amsteldiep 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsteldiep 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.665
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 11.43km - Treinstation
Medemblik 12.02km - Treinstation
Twisk 12.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zilvermeeuw 0.14km - School
Protestants Christelijke Basisschool het Baken 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amsteldiep 1 in Wieringerwerf ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldiep. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amsteldiep 1? Bekijk het complete waarderapport.