Ir. Smedingplein 47 1771 AD Wieringerwerf
€ 259.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
272.000
Wonen
67 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig onderhouden appartement in het centrum van Wieringerwerf. Perfect voor de starter of om als senioren appartement te gebruiken! Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Het appartementencomplex is in 2013 gebouwd dus goed geïsoleerd (energielabel A). Het appartement is gelegen op de bovenste (3e) etage. In de gezamenlijke entree met de brievenbussen en intercom is er tevens een lift en een trap naar de verdiepingen. Op het gemeenschappelijke plein achter het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats en een ruime houten berging met elektra voor eventueel uw fietsen.
Middels de entree heeft u toegang tot het appartement met slaapkamer aan de voorzijde, meterkast, technische ruimte met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie met filter), koelkast en combi-oven.
PRIJS
Richtprijs € 277.500,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3982, appartementsnummer A18. (appartement)
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3982, appartementsnummer A28. (parkeerplaats)
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 200 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 67 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² ;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² ;
4. De externe bergruimte is 8 m² ;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 75 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht. Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 90,-.
BOUWJAAR
2013: Bouwjaar complex.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2013. Het appartement is aangesloten op het gemeente riool.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woningcomplex met onderheide betonfundering, betonvloeren, hardhouten kozijnen met dubbelglas. Hellend dak gedekt met dakpannen, plat dak met bitumen. Het appartement is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is A.
ONDERHOUD
Het complex is goed onderhouden door de VVE er is een meerjarig onderhoudsplan voor het complex aanwezig.
LIGGING
Gelegen aan een rustige straat in het centrum, op goede stand en met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportvelden in de nabije omgeving. De woning is goed bereikbaar. Wieringerwerf ligt direct aan autosnelweg A7.
BIJZONDERHEDEN
Mooi uitzicht over het dorp Wieringerwerf.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.873
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ir. Smedingplein 47 in Wieringerwerf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
272.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 3.873/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ir. Smedingplein 47 in Wieringerwerf ligt tussen de 247.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ir. Smedingplein 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ir. Smedingplein 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ir. Smedingplein 47 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,60 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,14 km |
Snelweg afrit | 0,63 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ir. Smedingplein 47.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus