9043 VX Wier
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gernierswei in Wier ligt deze unieke en riante woning. Gernierswei 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.773 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gernierswei. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Wier, dan ben je hier aan het juiste adres. Gernierswei 23 is gelegen in de leuke buurt Wier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wier, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gernierswei 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Gernierswei 23 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gernierswei 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gernierswei 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Tsjerkepaed 26
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 447.500
Kwekerijlea. 39
182 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 849.000
De Stapel 4
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 640.000
Tilledyk 7
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 785.000
Jan Flameli. 5
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 695.000
Hôfsleane 1
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Kroanenburg 39
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 398.000
Zuideinde 46-A
203 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 365.000
It Skil 11
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
W. Binnemal. 12
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wier schatten we de waarde van Gernierswei 23 nu tussen € 663.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gernierswei 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
