Woningwaarde van De Stapel 4 Menaam is
€ 911.000 - 1.059.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
De Stapel 4 9036 VN Menaam
203m²
2.900m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2023
Vraagprijs
€ 849.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Stapel in Menaam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Stapel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Menaam, dat kan zeker in deze buurt. De Stapel 4 is gelegen in de fraaie buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 911.000 - 1.059.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 2900 m2
- Inhoud 809 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Stapel 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van De Stapel 4 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stapel en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Stapel 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.781
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Stapel 4 9036 VN Menaam
203m²
2.900m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Stapel 4 in Menaam ligt tussen de 911.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Stapel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Stapel 4? Bekijk het complete waarderapport.