Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hôfsleane in Berltsum ligt deze bijzondere en ruime villa. Hôfsleane 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.986 m2. De woning is gebouwd in 1893, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Berltsum, dat kan zeker in deze buurt. Hôfsleane 1 is gelegen in de fraaie buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.986 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Hôfsleane 1 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 243.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hôfsleane en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hôfsleane 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hôfsleane 1 in Berltsum ligt tussen de 889.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 222.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hôfsleane. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hôfsleane 1? Bekijk het complete waarderapport.
