In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kwekerijleane 39 Berltsum is

€ 669.000 - 777.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Kwekerijleane 39 9041 ER Berltsum

182m²

1.225m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 februari 2024

Vraagprijs

€ 447.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kwekerijleane in Berltsum ligt deze prachtige en royale bungalow. Kwekerijleane 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.225 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Berltsum, dan zit je hier goed. Kwekerijleane 39 is gelegen in de gezellige buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 1225 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kwekerijleane 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.225 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 669.000 – 777.000
Woningwaarde
+14.76%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18710
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kwekerijleane 39

De WOZ-waarde van Kwekerijleane 39 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwekerijleane en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kwekerijleane 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.026
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 7.68km - Treinstation
Deinum 9.92km - Treinstation
Franeker 13.72km - Treinstation
Scholen
Lyts Libben 0.33km - School
Christelijke Basisschool de Fugelsang 0.59km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kwekerijleane 39 9041 ER Berltsum

182m²

1.225m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kwekerijleane 39 in Berltsum ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 147.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwekerijleane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kwekerijleane 39? Bekijk het complete waarderapport.