Onder bod
Pastoor van der Marckstraat 49 6551 ZR Weurt
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 721.000 -
866.000
Wonen
199 m2
Perceel
1.375 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de noorkant van Weurt tegen het Maas-Waalkanaal ligt deze half vrijstaande woning met garage en grote tuin grote tuin (ca. 1.375 m2). Aan het eind van de tuin ligt de dijkvoet die in gebruik is van het waterschap t.b.v. schapen wei. Door deze unieke ligging bent u met de fiets binnen een kwartier in het centrum van Nijmegen en als u de dijk oversteekt loopt u door de uiterwaarden bij de rivier.
Indeling:
Begane grond; entree / hal met vide / toilet / riante L-woonkamer met open haard en deuren naar tuin / slaapkamer / badkamer met bad en wastafel / eetkeuken voorzien van oven, magnetron, koelkast / bijkeuken met wasmachineaansluiting
Eerste verdieping; overloop / vier slaapkamers / airco / bergzolder met dakvenster en cv ketel / badkamer met twee wastafels, douche, bidet en tweede toilet
Algemeen:
* Woonoppervlakte ca. 200 m2 / inhoud ca. 725 m3 / perceeloppervlakte ca. 1.375m2
* In 1979 zijn vijf kleine oude huizen "de Griebus" gesloopt en is dit bijzondere dubbele woonhuis op grote vrije kavel gerealiseerd. De woningen gebruiken elkaars grond d.m.v. erfdienstbaarheden maar aan de achterzijde heeft ieder huis zijn eigen privé tuin. Het huis is degelijk gebouwd (hardhouten ramen en kozijnen) en goed onderhouden maar beschikt nog wel over enkele beglazing en is qua afwerking gedateerd.
* In de tuin bevindt zich nog een kippen- en schapenhok;
* Begane grond grotendeels vloerverwarming;
* dakbedekking platte dak 2020.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.990
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 1375 m2
- Inhoud 722 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 49 in Weurt
We kunnen er naast zitten voor Pastoor van der Marckstraat 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.375 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 721.000 -
866.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 2.990/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 49 in Weurt ligt tussen de 721.000 en 866.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor van der Marckstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminal. 27
Beuningen Gld
63%
244 m²
+45 m²
902 m²
-473 m²
vrijstaande woning
€ 615.000
dec 2023
Koningstraat 27-A
Beuningen Gld
59%
234 m²
+35 m²
1920 m²
+545 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Esdoornpark 24
Beuningen Gld
54%
217 m²
+18 m²
661 m²
-714 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor van der Marckstraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor van der Marckstraat 49 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,43 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 3,94 km |
Supermarkt | 2,64 km |
Kinderopvang | 1,40 km |
Basisonderwijs | 1,25 km |
Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.147
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor van der Marckstraat 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus