Palinggracht 46, Beuningen Gld
145 m²
190 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Pastoor van der Marckstraat 48 6551 ZV Weurt
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
580.000
Wonen
117 m2
Perceel
740 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wanneer je deze woning de juiste aandacht en liefde geeft, woon je hier op een geweldige locatie aan een rustige straat in de oude dorpskern van Weurt, onder de rook van Nijmegen. Weurt heeft een prettige ligging, met een kwartiertje fietsen zit je in het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.?
Indeling:
Begane grond:
Entree met een gang, toilet met een fonteintje. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer en een erker aan de voorzijde. De keuken met enkele inbouwapparatuur bevindt zich achter de entree.
Via de tuindeur in de woonkamer bereik je de meer dan 45 (!) meter diepe, op het zuiden gelegen achtertuin.
De sfeer in de tuin was helemaal bepaald door de tropische planten die de eigenaar zelf had gekweekt en gekoesterd. Je kunt dus straks zomaar bananen, vijgen en citroenen tegenkomen.
Verder tref je in de tuin een groot zwembad aan en achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Dat wordt straks genieten!?
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee grootste uitgebouwde slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de doucheruimte met douche en wastafel.?
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte.?
Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin met zwembad, tuinhuis en berging met CV-ketel en de pomp en filter voor het zwembad.
- ruime oprit voor 2 tot 3 auto's
- aangebouwde garage met ruime bergzolder.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 740 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 494m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WEURT B 1959
- Oppervlakte 740m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 48 in Weurt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
580.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 48 in Weurt ligt tussen de 487.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor van der Marckstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Heemstr. 76
Beuningen Gld
69%
123 m²
+6 m²
685 m²
-55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Hogewaldstr. 2
Beuningen Gld
59%
137 m²
+20 m²
430 m²
-310 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor van der Marckstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beuningen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor van der Marckstraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor van der Marckstraat 48 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,42 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 2,71 km |
| Kinderopvang | 1,16 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.147
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor van der Marckstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor van der Marckstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor van der Marckstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor van der Marckstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus