9608 PC Westerbroek · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
631 m² wonen · 5.435 m² perceel · Bouwjaar 1897 · Energielabel D
€ 1.333.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijksweg West in Westerbroek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rijksweg West 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 631 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.435 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Westerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg West 101 is gelegen in de fijne buurt Westerbroek en Waterhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rijksweg West 101 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Rijksweg West 101 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg West en 55.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg West 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg West 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 764.500
Borgweg 31
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Uiterburen 53
492 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 865.000
Hoofdweg 10
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Noorderstra. 315
684 m² · 15 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.115.000
Eikenlaan 62
347 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Hoofdweg 254
252 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 945.000
Hoofdweg 15
284 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Padje 1
648 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Achterdiep. 74
383 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Guitpad 11
271 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksweg West 101 op € 1.333.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg West 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)