Merwedelaan 2, Kropswolde
178 m²
725 m² perceel
7 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Hoofdweg 54 9627 PE Hellum
€ 875.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 638.000 -
681.000
Wonen
321 m2
Perceel
4.970 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rijksmonumentale pastorie Helmheerd te Hellum
In het karakteristieke dorpslint van Hellum ligt op een riant perceel de Helmheerd. Deze charmante voormalige pastorie dateert uit 1882 en bevat veel authentieke elementen. Het woonhuis is gelegen op een riant perceel van bijna 5000 vierkante meter grond in de dorpskern van Hellum met uitzicht op de eveneens Rijksmonumentale Walfriduskerk. Doordat de woning op een wierde is gelegen verkrijgt men een fraai uitzicht en ligt de woning hoog en droog. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is gedeeltelijk na-geïsoleerd.
Dit fraaie toonbeeld van de Eclectische bouwstijl is aangemerkt als Rijksmonument met dito voordelen. Het perceel van 4.970 m2 biedt een pad naar de voordeur tussen prachtige eikenbomen door. De achtertuin biedt aan haar bewoners een dubbele garage met naastgelegen carport, een boomgaard en meerdere gazonnen. Het perceel is groen omzoomd en beschikt over de zijkant over een oprit om achter de woning te kunnen parkeren.
Door de symmetrische indeling en het riante oppervlakte is dit woonhuis voor meerdere doelgroepen geschikt. Het huis kan uitermate goed bewoond worden door een groot gezin maar tevens is het ook mogelijk om het aan te wenden voor een combinatie van werken- en wonen.
Voor de juiste beleving van de locatie, het riante woonoppervlak, de voordelen van een Rijksmonument en de mogelijkheden nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op locatie.
Indeling:
Begane grond:
Via het natuurstenen bordes betreedt u via de dubbele voordeur de riante halpartij met toegang tot de woonkamer en de werkkamer. De woonkamer (voormalig kamer en-suite) is riant van opzet en omvat o.a. de zithoek en de eethoek. Vanuit deze kamer heeft u een doorloop naar de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste slaapkamer met de badkamer en suite.
Halverwege de begane grond betreedt u het achterhuis alwaar zich nog 2 riante multifunctionele kamers bevinden. Deze zijn nu als slaap- en hobbykamers in gebruik maar kunnen ook goed dienen als kantoor aan huis.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, stookruimte en een riante inpandige zolderkamer die voor meerdere doeleinden aangewend kan worden.
Vrijstaande garage:
Achter de woning bevindt zich een vrijstaande dubbele garage van 38 m2 met hiernaast een carport. De rechterzijde van de garage is verdiept zodat het ook zeer goed mogelijk is om hier een camper of caravan te parkeren.
Woonoppervlak: ca. 321 m2
Perceeloppervlak: 4.970 m2
Inhoud: 1.250 m3
Bouwjaar 1882
Aangemerkt als Rijksmonument
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.726
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1882
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 321 m2
- Perceeloppervlakte 4970 m2
- Inhoud 1250 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 54 in Hellum
We kunnen er naast zitten voor Hoofdweg 54. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.970 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 638.000 -
681.000
+2.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 2.726/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 54 in Hellum ligt tussen de 638.000 en 681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdweg 157
Kolham
70%
366 m²
+45 m²
2055 m²
-2915 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Luddeweerst. 6
Luddeweer
72%
398 m²
+77 m²
3485 m²
-1485 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2023
Te koop
€ 875.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 54 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,38 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,03 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 2,95 km |
| Kinderopvang | 2,95 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus