Merwedelaan 2, Kropswolde
178 m²
725 m² perceel
7 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Verkocht
Borgweg 31 9608 TE Westerbroek
€ 764.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 751.000 -
890.000
Wonen
259 m2
Perceel
5.005 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een paar kilometer van stad Groningen in een idyllische landelijke omgeving gelegen schitterend vrijstaand Landhuis met vrijstaande garage, carport en riante berging.
Met zorg en vakmanschap werd deze woning in 2004 onder architectuur gebouwd op een riant perceel van ruim 5000 m². U woont hier heerlijk rustig met aan de achterzijde vrij uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De woning is voorzien van energielabel A en in keurige staat van onderhoud. Dit Landhuis biedt meer dan alleen een stijlvolle woning. Dankzij de slimme indeling en ruimtelijke opzet, biedt het de mogelijkheid voor dubbele bewoning of een harmonieuze combinatie van wonen en werken. De mogelijkheden zijn eindeloos en passen perfect bij de veelzijdige behoeften van vandaag. De prachtig aangelegde tuin, in een bosrijke omgeving, biedt een oase van rust met een grote vijverpartij, zwembad, sauna en diverse zonovergoten terrassen.
Westerbroek is een typisch lintdorp omgeven door bos en landerijen met goede verbindingen richting de stad en ommeland. Voorzieningen zoals een dorpshuis, verenigingen en fiets- en wandelgebieden zijn in het dorp aanwezig. Overige voorzieningen bevinden zich in de omringende dorpen, Haren, Harkstede, Hoogezand en de stad Groningen, allen op enkele autominuten gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, inloopkast, ruime woonkamer van ca. 50 m² met houtkachel en toegang tot de tuin, woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer annex werkkamer met vaste kastenwand van ca. 17 m², badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur, toilet met wandcloset en fonteintje, master bedroom met houtkachel en inloopkast (eventueel ook geschikt om te vormen tot gastenverblijf).
Verdieping:
Royale overloop, vier (slaap)kamers respectievelijk groot 18m² met douche en wastafel, 18m² voorzien van dakkapel, 16m² en 13m² (met wastafel), ruime kast met cv-opstelling, separaat toilet met wandcloset, bidet en fonteintje en
2e badkamer met douchecabine.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 259 m²
Perceelgrootte: 5005 m²
Energielabel A
Kunststof kozijnen
Volledig voorzien van HR++ beglazing
21 zonnepanelen met jaaropbrengst van ca. 3000 KWh
Een pand met velerlei mogelijkheden
Een unieke plek om heerlijk te wonen en recreëren
Groene en rustige omgeving
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 751.000 - 890.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 259 m2
- Perceeloppervlakte 5005 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Borgweg 31 in Westerbroek
We kunnen er naast zitten voor Borgweg 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.005 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 751.000 -
890.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 764.500
€ 2.952/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Borgweg 31 in Westerbroek ligt tussen de 751.000 en 890.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 764.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Borgweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meenteweg 100-A
Schildwolde
61%
202 m²
-57 m²
2433 m²
-2572 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
dec 2023
Tripscompag. 20
Tripscompagnie
54%
188 m²
-71 m²
7910 m²
+2905 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
sep 2023
Hoofdstraat 100
Noordbroek
56%
282 m²
+23 m²
11885 m²
+6880 m²
vrijstaande woning
€ 649.500
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Borgweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 764.500
Door makelaar
14-11-2023
Verkocht
26-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Borgweg 31 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 4,04 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 1,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 740.381
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Borgweg 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borgweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borgweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Borgweg 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus