Kleine Heistraat 16-K275, Wernhout
103 m²
366 m² perceel
4 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kleine Heistraat 16-K432 4884 ME Wernhout
€ 329.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
367.000
Wonen
93 m2
Perceel
363 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning in een groene omgeving? Deze riante vrijstaande woning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond heeft het allemaal. Door één slaapkamer en de badkamer op de begane grond maakt dat deze woning levensloopbestendig is! De woning is gelegen op een perceel van ca. 363 m2.
Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.
In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.
ONTVANGSTHAL
De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, de wasruimte, het toilet en de badkamer.
WOONKAMER
De woonkamer is een lichte leefruimte met meerdere raampartijen. Bijzonder fraai is hoge nok, hierdoor krijgt de kamer een ruimtelijk effect. De tegelvloer met vloerverwarming is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer, keuken, de slaapkamer en badkamer. In de woonkamer is ook een houtkachel geplaatst. Door middel van een trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.
KEUKEN
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin middels de openslaande tuindeuren. De keuken biedt ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en rvs spoelbak.
SLAAPKAMER
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is afgewerkt met een stucwerk wandafwerking.
TOILET
Het toilet is voorzien van een closet, fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn deels voorzien van wandtegels.
BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een douche.
EERSTE VERDIEPING
De open trap in de woonkamer komt uit op de overloop. Een toegevoegde waarde voor deze woning zijn de twee slaapkamers op de eerste verdieping!
SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en hebben beide een dakraam en een wastafel.
ACHTERTUIN
De privacy biedende achtertuin is voorzien van verschillende borders met vaste planten, sierbestrating en gazon. Door middel van een poort is de oprit bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- Rustige ligging
- Woonkamer met hoge nok
- Open keuken
- 3 slaapkamers
- Levensloopbestendig
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
- Energielabel B
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUNDERT T 2293
- Oppervlakte 363m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K432 in Wernhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 340.000 -
367.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 3.543/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K432 in Wernhout ligt tussen de 340.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Heistraat 16-K432.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleine Heis. 16-K226
Wernhout
92%
115 m²
+22 m²
351 m²
-12 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleine Heis. 16-K122
Wernhout
91%
119 m²
+26 m²
369 m²
+6 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Heistraat 16-K432 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2023
Te koop
€ 329.500
Door makelaar
22-02-2023
Te koop
13-12-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Heistraat 16-K432 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Heistraat 16-K432 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,90 km |
| Bushalte | 4,06 km |
| Centrum | 3,78 km |
| Snelweg afrit | 13,37 km |
| Supermarkt | 6,76 km |
| Kinderopvang | 3,77 km |
| Basisonderwijs | 3,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Heistraat 16-K432.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K432 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K432 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleine Heistraat 16-K432 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus