Kleine Heistraat 16-K221, Wernhout
116 m²
306 m² perceel
5 kamers
€ 317.500
Laag in de markt
Kleine Heistraat 16-K118 4884 ME Wernhout
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
350.000
Wonen
109 m2
Perceel
330 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie en biedt alle ruimte die u zoekt. De woning heeft een royale woonkamer en open keuken Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Dit betekent dat u hier levensloopbestendig kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 330 m2, wat je veel buitenruimte biedt om van te genieten. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de buitenlucht of zelfs een uitbreiding van de woning overweegt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en potentie voor een heerlijk levensloopbestendig verblijf.
Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.
In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de badkamer).
De lichte woonkamer is voorzien van een mooie raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een stucwerk wandafwerking.
De open keuken is voorzien van een licht keukenblok, een 5-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een stucwerk wandafwerking.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een douche.
De bijkeuken is een praktische ruimte en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. De overloop is afwerkt met vloerbedekking.
De vloer van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben een schuine wandafwerking.
TUIN
De privacy biedende tuin is ruim en heerlijk vrij gelegen. De tuin is voorzien van bestrating, gazon, vaste beplanting, een overkapping en een ruim houten tuinhuis. Kortom: een heerlijke zonnige tuin!
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- Gelijkvloers wonen is mogelijk door één slaapkamer en de badkamer op begane grond
- Tuingerichte woonkamer
- Lichte keuken
- 3 slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin
- Ruim houten tuinhuis
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond
- Gelegen op een perceel van ca. 330 m2 eigen grond
- Energielabel B
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.844
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K118 in Wernhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
350.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.844/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K118 in Wernhout ligt tussen de 315.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Heistraat 16-K118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleine Heis. 16-K122
Wernhout
99%
119 m²
+10 m²
369 m²
+39 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleine Heis. 16-K226
Wernhout
99%
115 m²
+6 m²
351 m²
+21 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleine Heis. 16-K106
Wernhout
90%
129 m²
+20 m²
322 m²
-8 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Heistraat 16-K118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Prijs verhoogd
€ 310.000
Door makelaar
10-02-2024
Prijs verlaagd
26-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Heistraat 16-K118 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Heistraat 16-K118 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,00 km |
| Bushalte | 3,53 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 13,64 km |
| Supermarkt | 6,32 km |
| Kinderopvang | 3,23 km |
| Basisonderwijs | 3,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.589
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Heistraat 16-K118.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleine Heistraat 16-K118 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus