Kleine Heistraat 16-K118, Wernhout
109 m²
330 m² perceel
4 kamers
€ 310.000
Laag in de markt
Verkocht
Kleine Heistraat 16-K050 4884 ME Wernhout
€ 279.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
409.000
Wonen
111 m2
Perceel
337 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een leuke woning op Wernhoutsburg? Misschien dat wij u wel blij kunnen maken met deze woning, nieuw in ons aanbod! Een fijne woning gelegen op een perceel eigen grond van ca. 337 m2 en met een ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, ontbreekt het u zeker niet aan ruimte!
Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.
In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.
Deze vrijstaande woning biedt, door de naast gelegen oprit plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
BENEDENVERDIEPING
Een ruime ontvangsthal met stijlvolle hardhouten trap die toegang biedt naar de 1ste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden hebben een stucwerk wandafwerking.
WOONKAMER
De lichte en ruime woonkamer heeft meerdere raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de privacy biedende achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer welke doorloopt in de keuken, de wanden zijn voorzien van stucwerk en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond.
KEUKEN
De open keuken heeft diverse boven- en onderkasten, 4-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, en koelkast.
BIJKEUKEN
Pluspunt van deze woning is de separaat gelegen bijkeuken. Hier is tevens ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. De tegelvloer maakt deze ruimte praktisch in het onderhoud.
SLAAPKAMER
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
De hardhouten trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1ste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
De 1ste slaapkamer is ruim van afmeting en is voorzien van extra bergruimte achter het knieschot, de vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
De 2de slaapkamer heeft ook een ruime vaste kast. De vloer is afgewerkt met laminaat en wanden zijn voorzien van stucwerk.
BADKAMER
De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel in badkamermeubel.
De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een dakkapel, een raampartij voor natuurlijke ventilatie en de ruimte is tevens voorzien van mechanische ventilatie.
TUIN
De tuin is voorzien van sierbestrating, grind, vaste platen en borders. In de tuin is houten berging geplaatst.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met oprit voor parkeren van een auto op eigen terrein
- Privacy biedende achtertuin
- Groot zonnescherm aan achterzijde woning
- Gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en schuifpui naar de tuin
- Open keuken en bijkeuken
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- De woning heeft 8 zonnepanelen
- Gelegen op een perceel van ca. 337 m2
- Energielabel B
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUNDERT T 1702
- Oppervlakte 337m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K050 in Wernhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
409.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 2.518/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Heistraat 16-K050 in Wernhout ligt tussen de 359.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Heistraat 16-K050.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleine Heis. 16-K226
Wernhout
99%
115 m²
+4 m²
351 m²
+14 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleine Heis. 16-K122
Wernhout
98%
119 m²
+8 m²
369 m²
+32 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleine Heis. 16-K106
Wernhout
90%
129 m²
+18 m²
322 m²
-15 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Heistraat 16-K050 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 279.500
Door makelaar
27-10-2023
Te koop
01-08-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Heistraat 16-K050 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Heistraat 16-K050 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,12 km |
| Bushalte | 3,71 km |
| Centrum | 3,36 km |
| Snelweg afrit | 13,73 km |
| Supermarkt | 6,49 km |
| Kinderopvang | 3,40 km |
| Basisonderwijs | 3,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Heistraat 16-K050.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K050 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Heistraat 16-K050 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleine Heistraat 16-K050 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus