Woningwaarde van Leeuwarderweg 61 Wergea is
€ 985.000 - 1.145.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Leeuwarderweg 61 9005 ND Wergea
500m²
3.065m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leeuwarderweg in Wergea ligt deze bijzondere en ruime woning. Leeuwarderweg 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.065 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 365.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wergea, dat kan zeker in deze buurt. Leeuwarderweg 61 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 985.000 - 1.145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1825
- Woonoppervlakte 500 m2
- Perceeloppervlakte 3065 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwarderweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leeuwarderweg 61 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 172.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwarderweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.387
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leeuwarderweg 61 9005 ND Wergea
500m²
3.065m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 61 in Wergea ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 221.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leeuwarderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leeuwarderweg 61? Bekijk het complete waarderapport.