7345 DH Wenum Wiesel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Zwolseweg in Wenum Wiesel ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oude Zwolseweg 189 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 370 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.342 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 631.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wenum Wiesel, dan zit je hier goed. Oude Zwolseweg 189 is gelegen in de gezellige buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Zwolseweg 189 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Oude Zwolseweg 189 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Zwolseweg en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Zwolseweg 189.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Zwolseweg 189 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
Oude Zwolse. 203
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Bellertstra. 22
324 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.895.000
De Wildkamp. 7
317 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Wieselse Ka. 35
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.795.000
Greutelseweg 16
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.095.000
Fluitersweg 40
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Kluinweg 6
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Vellertweg 33
260 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.095.000
Wenumsedwar. 9
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.000.000
Greutelseweg 45
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Oude Zwolseweg 189 nu tussen € 1.698.000 en € 1.974.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Zwolseweg 189 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
