In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Greutelseweg 16 Wenum Wiesel is

€ 1.606.000 - 1.866.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Greutelseweg 16 7345 EG Wenum Wiesel

265m²

15.470m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 maart 2025

Vraagprijs

€ 1.795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Greutelseweg in Wenum Wiesel ligt deze karakteristieke en grote villa. Greutelseweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.470 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Wenum Wiesel, dan is dit de buurt die je zoekt. Greutelseweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 15470 m2
  • Inhoud 929 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Greutelseweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.606.000 – 1.866.000
Woningwaarde
+6.77%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38970
Hypotheeksom € 1736000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 2043,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 2507,-
Geschatte belasting € 209 /mnd
WOZ Greutelseweg 16

De WOZ-waarde van Greutelseweg 16 is 1.739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greutelseweg en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Greutelseweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.756
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 6.65km - Treinstation
Apeldoorn 6.72km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 8.61km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Princes Beatrix 2.17km - School
Chr Basisschool t Mozaiek 2.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Greutelseweg 16 7345 EG Wenum Wiesel

265m²

15.470m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Greutelseweg 16 in Wenum Wiesel ligt tussen de 1.606.000 en 1.866.000 euro. Deze waarde is 144.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Greutelseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Greutelseweg 16? Bekijk het complete waarderapport.