Oud Kilderseweg 6, Doetinchem
148 m²
295 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nieuwestraat 11 7031 EX Wehl
Realistische vraagprijs
€ 971.000 -
1.094.000
Wonen
328 m2
Perceel
7.795 m2
Kamers
6
Gelegen in Wehl ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij in de Nieuwestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7795 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.
Landelijk wonen in Wehl. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwestraat 11 is gelegen in de buurt Buitengebied - Het Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wehl, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 971.000 - 1.094.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 328 m2
- Perceeloppervlakte 7795 m2
- Inhoud 1320 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwestraat 11 in Wehl
We kunnen er naast zitten voor Nieuwestraat 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.795 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 971.000 -
1.094.000
+8.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwestraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwestraat 11 in Wehl ligt tussen de 971.000 en 1.094.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwestraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Varssevelds. 301
Doetinchem
57%
403 m²
+75 m²
6195 m²
-1600 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Turfweg 30
Doetinchem
51%
262 m²
-66 m²
3135 m²
-4660 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwestraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwestraat 11 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,93 km |
| Bushalte | 1,84 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 1,85 km |
| Kinderopvang | 1,92 km |
| Basisonderwijs | 1,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
