In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Turfweg 30 Doetinchem is

€ 928.000 - 1.078.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Turfweg 30 7004 HS Doetinchem

262m²

3.135m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Turfweg in Doetinchem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Turfweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.135 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Doetinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Turfweg 30 is gelegen in de leuke buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 3135 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Turfweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.135 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 928.000 – 1.078.000
Woningwaarde
+2.08%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24830
Hypotheeksom € 1029000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 749,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Turfweg 30

De WOZ-waarde van Turfweg 30 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfweg en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Turfweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.967
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gaanderen 4.75km - Treinstation
Terborg 5.75km - Treinstation
Doetinchem 6.7km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Nijman IJzevoorde 0.55km - School
Basisschool Jan Ligthart 3.54km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Turfweg 30 7004 HS Doetinchem

262m²

3.135m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Turfweg 30 in Doetinchem ligt tussen de 928.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Turfweg 30? Bekijk het complete waarderapport.