Lovinkweg 31 7004 JM Doetinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Lovinkweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Lovinkweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 21.770 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lovinkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 81.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Lovinkweg 31 is gelegen in de fijne buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.137.000 - 1.321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 331 m2
- Perceeloppervlakte 21770 m2
- Inhoud 1651 m3
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lovinkweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 21.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Lovinkweg 31 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lovinkweg en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lovinkweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.895
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lovinkweg 31 in Doetinchem ligt tussen de 1.137.000 en 1.321.000 euro. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lovinkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lovinkweg 31? Bekijk het complete waarderapport.