9003 XS Warten · Bijgewerkt op 8 mei 2026
379 m² wonen · 3.165 m² perceel · Bouwjaar 1968 · Energielabel G
€ 796.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stûkenwei in Warten ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Stûkenwei 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.165 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Warten, dan zit je hier goed. Stûkenwei 7 is gelegen in de gezellige buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Stûkenwei 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Stûkenwei 7 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stûkenwei en 81.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stûkenwei 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stûkenwei 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Brédyk 2
156 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 975.000
Alddiel 12
334 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 995.000
Sluytermanw. 6
350 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 985.000
Rijksweg 184
358 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 675.000
Leechlân 32
152 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 925.000
De Waring 33
340 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 590.000
Seerp van G. 33
202 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Brédyk 16
224 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.050.000
Van Sytzama. 14
463 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 695.000
Boksumerdyk 2
290 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stûkenwei 7 op € 796.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stûkenwei 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)