Woningwaarde van Buorren 32 Warns is
€ 358.000 - 416.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buorren in Warns ligt deze prachtige vrijstaande woning. Buorren 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1851 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Warns, dan zit je hier goed. Buorren 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warns, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1851
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 32 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Buorren 32 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.001
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buorren 32 in Warns ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buorren 32? Bekijk het complete waarderapport.