Woningwaarde van Himmelumerdyk 4 Warns is
€ 511.000 - 594.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
154m²
605m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2026
Vraagprijs
€ 519.000Bod
Gelegen aan de Himmelumerdyk in Warns ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Himmelumerdyk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Warns, dat kan zeker in deze buurt. Himmelumerdyk 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warns, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Himmelumerdyk 4 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Himmelumerdyk en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Himmelumerdyk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
154m²
605m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Himmelumerdyk 4 in Warns ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Himmelumerdyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Himmelumerdyk 4? Bekijk het complete waarderapport.
